二手房因為經(jīng)濟(jì)實惠而受到越來越多人的歡迎，由于二手房一般都已經(jīng)居住過一段時間，有的甚至達(dá)到5年或10年以上，房子的原裝修總是令人不那么滿意，重新裝修也有著不少學(xué)問。

二手房裝修的注意事項：

1、拆除工作要做好

二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，拆后重裝不一定就是一窩端，掄大錘就砸，要充分考慮什么東西能拆，什么東西不能拆，能拆到什么程度，拆完以后新舊之間如何銜接和收口，要充分估計拆完以后的結(jié)果是什么樣子，如果有家具地板還要考慮成品保護(hù)問題。

此外，二手房改造切忌打墻，由于那個時代的房屋設(shè)計顯然與現(xiàn)代的審美和使用模式不一樣，所以，有的用戶按照現(xiàn)代的生活模式對舊房進(jìn)行改造，打墻推墻。但有關(guān)專家表示，不管是頂層還是底層，堅決不能打墻，別讓房子傷筋動骨。

2、水電改造不容輕視 

二手房的地面防水、水路往往有很多不合理的布局，改造工程量很大。建議在裝修前做一下試驗，以確定工程的大小。比如裝修衛(wèi)生間之前要先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗，如果漏水則必須重做防水。上水管路使用較長時間后，礦物質(zhì)會沉積在水管內(nèi)壁生成水垢，導(dǎo)致水中雜質(zhì)較多，影響家庭用水的健康。還要檢查水管是否銹蝕、老化，容易造成滲漏、開裂甚至水管斷裂。不合理的要在施工中進(jìn)行更換。

電路問題，在裝修前應(yīng)先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口如果電線管已經(jīng)銹蝕，就不能再使用原來的電線管，應(yīng)該廢棄。如電線管保存較好， 直接更換管內(nèi)電線即可，如果管內(nèi)穿的是符合標(biāo)準(zhǔn)的塑銅線，那么還是可以繼續(xù)使用的。為了節(jié)約裝修費用，原有的線路能用的可以不拆除，但新增加的電源插座和照明電路最好是從配電箱單獨走線。在裝修中，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。

墻面處理要做好

通常二手房都要先進(jìn)行原墻面鏟除的操作，操作流程無非就是涂水，鏟除。二手房的墻面處理，按照原來的底子分為大致兩種：大白粉膩子或是防水膩子+涂料。大白粉膩子由于不防水，因此經(jīng)過浸水后，極其容易鏟除。防水膩子由于具有防水性能，因此即使經(jīng)過浸水后，鏟起來 也比較費勁，但是也得鏟。

二手房通常使用了一段時間，目前市場上的膩子成分已經(jīng)與以前的具有較大差別，即使是同一種產(chǎn)品也已經(jīng)有了不同的成分變化。這樣的變化會使得前后兩種膩子的粘合程度存在差異等。為了避免因為前后兩種膩子之間由于上述原因，使得墻面膩子之間由于上述原因，使得墻面出現(xiàn)裂縫、脫落等情況，建議二手房裝修之前一定要將墻面鏟至基層，既水泥面。

此外，不管墻面有沒有裂縫都要鏟平凈，裂縫多數(shù)是由于墻身水泥出現(xiàn)裂縫而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫的。裂縫少的，可以用牛皮紙進(jìn)行補(bǔ)縫處理；如果多，則涂一層墻錮，抹一層膩子，貼一層網(wǎng)格布，再刷一層膩子，找平。

除了這些基礎(chǔ)的工作，其它的工序則與普通裝修相差不多，關(guān)鍵看自己要改造的程度有多大。以上就是小編總結(jié)的關(guān)于二手房改造的注意事項，希望對各位業(yè)主有所幫助。

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